Çin, kredi faiz oranlarında değişiklik yapmadı

Çin, kredi faiz oranlarında değişiklik yapmadı

Çin’de emlak sektöründe alınan radikal kararlar sonrasında kredi adımı da gecikmedi. Çin Merkez Bankası, geçtiğimiz hafta politika faizini sabit tuttuktan sonra, gösterge faizi işlevi gören 1 ve 5 yıllık kredi faiz oranlarında (LPR) değişiklik yapmadı.

Ulusal Bankalar Arası Fon Merkezi’nin açıklamasına göre, 1 yıllık kredi faiz oranı yüzde 3,45, 5 yıllık kredi faiz oranı ise yüzde 3,95’te sabit bırakıldı. Çin’deki 18 bankanın, Merkez Bankası’nın belirlediği borçlanma faizi üzerine ekledikleri kar payıyla belirlenen LPR, 2019’dan bu yana ülkenin gösterge faizi olarak kabul ediliyor. 1 yıl vadeli kredi faiz oranı kurumsal krediler için, 5 yıllık faiz oranı ise emlak kredileri için referans niteliğinde.

Emlak kredileri için referans kabul edilen 5 yıllık kredi faiz oranı şubatta yüzde 4,20’den yüzde 3,95’e indirilmişti. Bu faiz indirimi, LPR sisteminin uygulanmaya başlanmasından bu yana yapılan en büyük çaplı indirim olarak kaydedildi.

Çin Merkez Bankası, 15 Mayıs’ta politika faizini yüzde 2,5’te sabit tutma kararı almıştı. Banka, piyasalardaki büyümeyi destekleyici parasal genişleme beklentilerine rağmen ihtiyatlı bir para politikası izliyor.

Gösterge faiz oranlarının sabit kalması, hükümetin emlak sektörünü canlandırmaya yönelik aldığı önlemlerden sonra geldi. Başbakan Yardımcısı Hı Lifıng, tamamlanan ancak satılamayan konut stokunun eritilmesi için yerel yönetimlere bu konutları uygun faizle satın alması çağrısında bulunmuştu. Merkez Bankası da konut stokunun eritilmesine destek olmak amacıyla ulusal bankalara ve kreditörlere yüzde 1,75 faizle 300 milyar yuan (41,5 milyar dolar) kaynak sağlayacağını duyurmuştu. Ayrıca, emlak kredileri için asgari teminat bedeli ve kredi tavanı limitlerini kaldırmıştı. Bu tedbirlerin ve “yeniden kredilendirme” mekanizmasının emlak sektöründe canlanma sağlaması bekleniyor.